温江房产（温江房产证办理地点） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、查温江房产证个人的怎么查
• 2、在成都温江办理房产证需要些什么手续?
• 3、温江新开盘楼盘有哪些？
• 4、在温江单位给了一套房，但是户口在天府新区，目前还差几个月。现在天府新区买房首付利率大概是多少？
• 5、温江办房产税需要预约吗？

查温江房产证个人的怎么查

是的

一般情况下需要你提供以下资料

一、贷款结清证明

二、抵押注销申请表

三、他项权证

希望能够帮到你

（每个区域可能有所区别 建议你可以到当地所在的房管局确认下

在成都温江办理房产证需要些什么手续?

需要你的身份证

户口本

结婚证

有的地方需要计划生育证明或者独生子女证

然后带上钱（契税、维修基金）

去找开发商

温江新开盘楼盘有哪些？

温江新开盘楼盘有花样年华花溪、金泉怡景等。

新房购房流程：    

一、选定房源  

做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。  

二、开发商资信查询  

对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。

三、签订购房合同  

购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。

购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，签订合同的买卖双方身份、责任要明确;违约责任的约定一定要对等;要慎签"霸王合同"。  

在温江单位给了一套房，但是户口在天府新区，目前还差几个月。现在天府新区买房首付利率大概是多少？

如果温江的房子没有落户，那现在您的名下就没有房产。在没有房产的情况下您在天府新区买房，算是首套房，首付3成，贷款利率上浮10%~15%。如果温江的房产已经落户，那在天府新区买房算是二套房。二套房有房贷没还清的情况下首付是6成；贷款还清了首付是3成，但是算二套房。贷款利率上浮20%及以上。

目前成都买房是以家庭为单位的。如果您是个人为单位购买，且名下有一套房，那就不能再次购买了；若是名下没有房产，则可以购买。要是家庭为单位购买，还可以购买一套，但是算二套房。

温江办房产税需要预约吗？

由于房产交易业务办理途径在各行政区有所差异,以及同一行政区内存量房与增量房业务的办理途径也存在不同,房产交易纳税需根据房产交易所在行政区的具体情况进行预约办理。如果相关业务在各行政区不动产登记中心办理的,需在不动产登记中心的预约系统办理,如果相关业务在各行政区办税服务厅办理的,可以在市税务局的预约系统平台办理。

一、定义：

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、征收范围：

称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民 *** 确定。

三、征收税率：

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种，按年度汇总结算，可以按月或季申报后于年末统一清算，也可一次性缴纳全年税款，由房屋所在地税务局受理。

你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税，但双方约定由租用人承担的除外。

不管最后由谁承担，出租用于非居住的房屋，房产税是按年租金总额的12%缴纳，而且出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加，另外应该还有个人所得税，这些税也是由出租人交的。

交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表，税务局服务大厅有的，自带的资料主要有出租人的身份证明(户口簿或身份证)、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议，当然还包括用来交税的钞票。

如还有疑问，可直接打 *** 咨询出租房产所在地的地税局办税服务大厅。

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